TIL SALGS: Kleiven 24 har en prisantydning på 12,8 millioner. FOTO: DNB Eiendom
– Jeg har rundt 22-23 interessenter på begge listene, sier megler Hugo Førde hos DNB Eiendom, som selger både Kleiven 24 og Kleiven 22b.
- Les også: Nasjonalromantikk på boligtoppen
LIGGER HER: Kleiven ligger på en halvøy ved Nordåsvannet, mer eller mindre vis á vis kongens slott på Gamlehaugen.
Nesten nabo med kongen
Kleiven er en halvøy 10 minutter sør for Bergen sentrum, med panoramautsikt mot kongens slott på Gamlehaugen – rett over den innerste viken i Nordåsvannet.
Til sammen utgjør eiendommene et nes helt i sjøkanten til Nordåsvannet – den ene med egen sandstrand, den andre med brygge.
TIL SALGS: Kleiven 22b har en prisantydning på 16 millioner kroner. FOTO: DNB Eiendom
Klar for jubileum
Førde har hvert øyeblikk 20-årsjubileum i det bergenske eiendomsmarkedet. Han er kjent for å selge svært eksklusive eiendommer, men har ikke opplevd noe lignende før.
– Markedet er kanongodt for tiden. Det som nok er hovedårsaken er at utbudet er relativt lite, selv for denne årsiden i forhold til etterspørselen. Folk har litt lite å velge i. Da blir det kamp om objektene. Slik er det gjerne ofte i første kvartal, men nå bare fortsetter det. Lageret fylles ikke opp. Jeg kan ikke huske å ha hatt et bedre boligmarked enn vi har nå, sier Førde.
SKOG RUNDT: Det er mye natur rundt Kleiven 24. FOTO: DNB Eiendom
Han mener det er flere og flere i Bergen som har råd til å kjøpe seg dyre eiendommer.
- Les også: Nå kan småbruksidyll på 21 mål bli ditt
– Akkurat disse husene har samme eier. Han kjøpte hovedhuset i 2005, og da det andre kom for salg i 2008 klarte han ikke å motstå fristelsen til å kjøpe det også. Nå skal han bygge seg et hus i en annen retning av Bergen. Derfor er disse til salgs. Og det er åpenbart veldig mange som har råd, sier Førde.
UTSIKT: Fra stuen kan man nyte utsikten over Nordåsen fra Kleiven 24. FOTO: DNB Eiendom
Over 50 på visning
Derfor var det over 50 på visningen på halvøyen nedenfor Bønes i går.
– Selvsagt vil ikke alle kjøpe, men jeg har over 20 navn på hver av eiendommene.
EGEN SANDSTRAND: Kleiven 24 har egen sandstrand. FOTO: DNB Eiendom
– Hva kjennetegner denne kjøpergruppen?
– Det er et kresent publikum. Akkurat disse er interessert i det fine nabolaget med store, fine boliger. Og så har du sjøtilgangen som er veldig attraktiv. På den ene går du rett uti fra egen sandstrand. På den andre hopper du uti fra bryggen din, sier Førde.
- Les også: Nå må det bygges flere boliger
HERSKAPELIG: Kleiven 22b er mer herskapelig enn den andre eiendommen, både innvendig og utvendig. FOTO: DNB Eiendom
Tror det blir raskt salg
Han tror det kun er snakk om dager før husene er solgt.
– Jeg har allerede noe på gang for begge boligene, sier han nøkternt.
EGEN BRYGGE: Nummer 22b har egen brygge i Nordåsen. FOTO: DNB Eiendom
– Det går ikke like fort å selge noe sånt som dette som å selge en leilighet, men disse kommer til å gå kjapt, sier han.
– Perfekt for to generasjoner
Hvorvidt det på ny blir samme person som eier begge husene, tør han ikke si.
EKSKLUSIVT: Med sine 327 kvadrat og 2500 kvadratmeter eiet tomt, fremstår nummer 22b som nokså unik. FOTO: DNB Eiendom
– Det tviler jeg egentlig litt på, for da skal du finne nålen i høystakken. Det skal godt gjøres at to generasjoner ønsker å kjøpe samtidig, men det ville vært genialt: Nummer 24 passer til et voksent par, mens 22b er perfekt for en småbarnsfamilie, mener Førde.
- Les også: Boliger selges fortest i Bergen
PÅKOSTET: Meget særpregete og tidløse kvaliteter er valgt i nummer 22b. FOTO: DNB Eiendom
Han vet ikke hvordan han skal markere 20-årsjubileet som megler i Bergen, men ser tilbake på mange spennende salg.
– Jeg solgte et åttekantet steinhus i Roggesvei ved Kyrkjetangen, helt i sjøkanten. Det er en eiendom jeg husker godt, sier megleren.
Vi tror du også vil like disse sakene:
- Les også: Bygg nedover! Kanskje det kan være løsningen for befolkningsveksten i byene
- Les også: Se hvem som sparer mest av menn og kvinner
- Les også: Ja, familien bor i drivhuset året rundt
- Les også: Slik får de 20.000 kroner ekstra til feriebudsjettet
- Les også: Dette regnestykket over flyttekostnader kan gi deg bakoversveis
- Les også: Boligprisnedgang for første gang siden juli 2014
- Les også: Én megler har solgt boliger for en kvart milliard i år
- Les også: Derfor gikk denne leiligheten over to millioner over takst
- Les også: Rekkehus på Landås gikk 2,2 millioner over prisantydning
- Les også: Rekkehus på Landås gikk for nesten en million over takst
- Les også: I denne norske byen selges seks av ti boliger under prisantydning
- Les også: Norges største bank har tjent over en halv milliard mer enn i fjor
- Les også: Nå vokser gjelden din raskere
- Les også: Kvinne kjøpte for over 102.000 kroner kvadraten
- Les også: Dette koster en bolig i din bydel akkurat nå
- Les også: To bergenske bydeler ligger på Norges-toppen
- Les også: Dette koster en 3-roms akkurat nå
- Les også: Nå selges Bergen dyreste bolig for 100.000 kroner kvadraten
- Les også: Nå slåss meglerne om å bli førstemann til 100.000 kroner kvadraten
- Les også: 18 kvadrat solgt en halv million over takst
- Les også: Rekkehus på Landås solgt for nesten en million over takst
- Les også: DNB-sjefen tror markedet vil stabilisere seg
- Les også: Hyttesalget øker sterkt
- Les også: – Vi tror på rekord før sommeren
- Les også: Villaveien 1 solgt langt under prisantydning
- Les også: Færre tror boligprisene vil øke
