– Vi hadde et sterkt siste kvartal. Forventningene var noe moderate, men tallene for januar 2015 viser normert prisutvikling på 2,9 prosent. Dermed steg boligprisene med 0,6 prosent. Det er som en sterk januarmåned å regne. Tromsø og Oslo er prisledende. Det er disse byene som har hatt sterkest utvikling med 3,3 prosent, sier administrerende direktør for Eiendom Norge, Christian Dreyer, på en pressekonferanse som startet klokken 1100 onsdag.
Her ble boligprisene for januar lagt frem. Med et sterkt siste kvartal i 2014, knyttet det seg spenning til omkring en fortsatt prisvekst i boligmarkedet.
Den nye statistikken fra eiendomsmeglerbransjen viser at boligprisene er 8,5 prosent høyere enn for ett år siden.
– Gjennomsnittlig omsetningstid for en bolig er 46 dager. Det er en liten nedgang fra i fjor på samme tid. I januar har vi solgt 6425 boliger, sier Dreyer.
Omsetningstid i byer og fylker. Antall dager. 2013 og 2014. Sortert etter omsetningstid siste måned.
Nominell prisendring siste måned de siste årene. Alle boliger.
Oslo og Bergen drar opp
Oslo og Bergen ligger på godt over 3 prosents vekst alene. Det er disse byene som drar opp snittet.
– Det er et høyere trøkk her enn det er andre steder, sier Dreyer.
Endringene beregnes på månedsbasis. Vi sammenlikner inneværende måned med forrige måned, månedene for ett år siden, fem år siden og ti år siden.
Han understreker at de regionale forskjellene er svært store. I Tromsø og Oslo har prisstigningen vært på 3,3 prosent, i Bergen 3,1 prosent og i Trondheim 3,0 prosent.
– Det er lite boliger for salg i disse områdene, så vi forventer at veksten vil fortsette, sier Dreyer.
– I Bergen tar det i snitt 19 dager å selge en bolig. Det er kort tid, lavest i landet, men vil sannsynligvis gå ned i tiden fremover, legger han til.
Bekymret
– Boligprisutviklingen gir grunn til bekymring. Prisutviklingen er ikke langsiktig bærekraftig. Vi mener det er en grunn til å rope et varsku. Det er ingen som er tjent med at det går så raskt, sier Leif J. Haugen, nestleder i Eiendomsmeglerforetakenes Forening.
Han anbefaler folk å binde renten nå.
Her ser du prisveksten i de forskjellige byene nå i januar:
- Oslo 3,3 %
- Tromsø 3,3 %
- Kristiansand 3,1 %
- Bergen: 3,1%
- Trondheim: 3,0%
- Stavanger: 2,7%
