Norges dyreste enebolig akkurat nå ligger på Bestum (Ullern) i Oslo, og har en prislapp på formidable 55 millioner kroner.
UTSIKT. Det er ingenting å si på utsikten fra villaen på Ullern. FOTO: Morten Henden Aamot/Advokatfirmaet Storløkken
Dette er en en eldre tømmervilla med et relativt nytt bassenghus. Dette består blant annet av et stort svømmebasseng med utsikt over fjorden. Det har i tillegg eget trimrom og kinoanlegg.
Prakteiendommen tilhører investor og tidligere Thule Drilling-sjef Anders-Ivar Olsen (52). Eiendommen er lagt ut på tvangssalg etter at Olsen ble tiltalt for grovt skattesvik av Økokrim. Kreditorene har i lang tid jobbet med å tvangsselge eiendommene hans.
– Det er bra med interesse. Det er jo en stor eiendom, store arealer og en bra tomt. Det spesielle med den er bassenghuset som er som på et hotell. Bassenget er jo rundt 15 meter langt, og hele anlegget er veldig flott, sier advokat Ole Per Solum i advokatfirmaet Storløkken.
1) 55 MILLIONER KRONER: Det er underjordisk adkomst fra bolighuset til bassenghuset. Bassenget er ca 14 meter langt og er fullstendig skjermet mot innsyn og omgitt av glassvegger på 3 sider. Glassene kan åpnes (Ved at de senkes ned i gulvet) for direkte adkomst til store skiferlagte arealer utenfor. I bakre del av bassenghuset er det bl.a. boblebad, badstuer samt plass for treningsapparater/aktiviteter. FOTO: Morten Henden Aamot/ Advokatfirmaet Storløkken
STOR TOMT: Sveitservillaen er bygget i 1984 og renovert i 2007. Bruksarealet er på 627 kvadratmeter, og tomten på over to mål. FOTO: Morten Henden Aamot/ Advokatformaet Storløkken
Luksus i Larvik
I Larvik er det et svært gods til salgs. Pris? 45 millioner kroner.
2) 45 MILLIONER KRONER: Det er Eklund Oslo New York som skal forsøke å selge denne boligen i Larvik. Den har et bruksareal på 1157 kvadratmeter, og har en tomt på over to mål. Eiendommen ble oppført i 1879 av tobakksfabrikanten Johan W. Falch. Bygningen ble tegnet av Henrik Nilsen som var en av Kristianias mest brukte sosietesarkiekter ut over 1880-årene. Bygningen er preget av den internasjonale nybarokken med et av de første mansardtak i norske historisme.
SMIJERNSPORT: Det er en flott innkjøring til eiendommen med smijernsport og parkmessig opparbeidete utearealer. Eiendommen har navnet Balders Hage.
SJØ: Her kan du nyte solnedgangen fra din egen lounge.
Eksklusivt nabolag
Snarøya er et av de mest ekslusive områdene i Norge, og her ligger landets tredje dyreste enebolig til en prislapp på 39 millioner kroner.
Boligen ligger tilbaketrukket, men har samtidig panoramautsikt over Oslofjorden.
– Naboeiendommen ble solgt med en gang da den ble lagt ut, men her har vi måttet vente litt på kjøper. Det er to relativt like eiendommer, men det rår en del tilfeldigheter i det eksklusive markedet, sier Terje Tinholt, partner og seniormegler hos Nordvik & Partners.
Han har likevel stor tro på at det er et godt marked for disse boligene.
– Nå kommer det sakte men sikkert tilbake. Det er dårlig avkastning på andre type investeringer, og da ser enkelte sitt snitt til å kjøpe dyrere ting, da det er en rabatt å hente.
– Hva kjennetegner kjøperne for disse eiendommene?
– At de i alle fall har to barn og er ressurssterke, eller at det er voksne som ønsker å realisere boligdrømmen etter å ha tjent godt på andre ting. Aldersmessig er de rundt 40-50 år, sier Tinholt.
3) 38 MILLIONER KRONER: Innerst i en blindvei på spissen av Snarøya, ligger denne eksklusive strandeiendommen. Den herskapelige teglsteinsvillaen har utsikt over Oslofjorden og inneholder alt en trenger og litt til. Bruksarealet er på 438 kvadratmeter, og tomten er på over fem mål. Boligen ble bygget i 2001. FOTO: Nordvik & Partners
IDYLLISK: Boligen har strand og bryggeområde ut mot Oslofjorden. FOTO: Nordvik & Partners
SKJERMET: Boligen ligger i enden av en blindvei og har panoramautsikt over Oslofjorden. FOTO: Nordvik & Partners
Totaloppusset
På Nordstrand ligger en totaloppusset hvit perle. Prisantydningen er på 35 millioner kroner.
4) 35 MILLIONER KRONER: Eiendommen på Bekkelaget er totaloppusset med gjennomgående meget høy standard. Interiørarkitekt Helene Hennie har designet boligen og materialvalg, og en rask titt viser at det her er snakk om detaljer er av sjeldent høy kvalitet
UTSIKT: Utsikt over Oslofjorden er det også fra denne eksklusive eiendommen.
STORT: Huset er bygget i 1898, men er totaloppusset. Det har et bruttoareal på 437 kvadratmeter, og en tomt på 2,8 mål.
Flere i samme nabolag
I Madserud Allé finner vi tre av de syv dyreste eneboligene som ligger ute for salg nå.
5) 35 MILLIONER KRONER: Med et bruttoareal på 593 kvadratmeter og ett måls tomt, er denne boligen på Madserud Allé (bygget i 1989) priset til 35 millioner kroner. Villaen er oppført i 1989, med moderne materialvalg og store vindusflater som gir godt med lys. Boligen er velutstyrt og gjennomgående med store luftige rom og tiltalende generøs takhøyde. Den grenser mot Frognerparken, og er tegnet av arkitekt Tom Ottar. Villaen ligger meget privat og stille til, uten gjennomkjøring, helt i enden av en liten blindvei i Madserud Allé. Eiendommen grenser mot flotte turområder, kommunalt friareal og “Frognerelva” i øst. Madserud Allé består hovedsakelig av store og ærverdige villaer. FOTO: Nordvik & Partners
6) 33 MILLIONER KRONER: Dette beskrives som en unik eiendom med praktfull beliggenhet i Oslo´s mest fasjonable gate. Villaen er blant de arkitektoniske perlene ved Frognerparken, bygget i 1913 og tegnet av arkitekter Morgenstierne & Eide, som var to av hovedstadens mest anerkjente og prisbelønte arkitekter på den tiden. Bygningen er en stilfull, elegant og klassisk, tidstypisk murvilla med valmet tak og flotte halvsøyler fra bakke til tak på hver side av hovedinngangsdøren. Dette er den eneste murvillaen i gaten med unntak av Madserud Gård. FOTO: Nordvik & Partners
7) 32 MILLIONER KRONER: Denne herskapelige boligen har et bruttoareal på 509 kvadratmeter. Tomten er på nesten to mål. Madserud Allé beskrives som en barnevennlig gate med preg av bevaringsverdige bygninger fra samme tidsepoke. Der er gangavstand til flere av byens fasiliteter, som Karenlyst Allé og Bygdøy Allé. Her er det alt av restauranter, kafeer, treningssenter og flere forretninger. De som flytter inn her får få minutters gange til Vigelandsparken med flotte grøntområder og turmuligheter. Kort avstand til Bygdøy med bade- og tur muligheter. FOTO: Krogsveen
