Nils O. M. Nordvik i Nordvik & Partners.
Tidligere denne uken gikk Bonansa gjennom de 15 dyreste boligobjektene i Norge akkurat nå. Fire av disse selges av en og samme megler. Nils O. M. Nordvik har også enda en bolig for salg, som er noe rimeligere. Totalt betyr det at – dersom han får prisforlangende – han omsetter for over 150 millioner kroner i sommer.
Den dyreste av eiendommene ligger ved Frognerparken. Den er Norges sjette dyreste boligobjekt akkurat nå. Det er en villa på 564 kvadratmeter, som skal selges for 34 millioner.
EKSKLUSIV ADRESSE: Boligen er tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg. Volvat terrasse er en blindvei som grenser mot Vestre Gravlund. FOTO: Nordvik & Partners
– Det er ikke noe problem for meg å ha fire objekter samtidig. Med slike eiendommer er det ikke slik at man har en budrunde som starter på mandag og er over like etter. Jeg har alltid jobbet med såpass dyre og påkostede eiendommer, sier han.
UTSIKT MOT FROGNERPARKEN: Hadde det ikke vært for et og annet tre, kunne du kanskje skimtet Sinnetaggen og Monolitten fra terrassen. Her har du nemlig ikke bare en østvendt balkong, men også en vestvendt, en nordvendt og en sydvendt. FOTO: Nordvik & Partners
EKSKLUSIV: Boligen er svært innholdsrik med herskapelig preg og klassiske detaljer. FOTO: Nordvik & Partners
GOD PLASS: I tillegg til de store rommene innendørs, rommer eiendommen hele 1,7 mål. FOTO: Nordvik & Partners
Felles for mange eiendommer av en viss størrelse og en prislapp som ikke er for hvermannsen, er det at eierne gjerne vil over i “enklere boliger”.
– Barna har flyttet ut og behovet er blitt et annet, forklarer Nordvik.
BODEGA: Her må det da kunne gå an å arrangere ett og annet selskap, selv om sommersolen lar vente litt på seg? FOTO: Nordvik & Partners
Mangler du en million til villaen på Frogner, kan Nordvik hjelpe deg. Da kan kanskje denne 341 kvadratmeter store boligen i Madserud Allé friste? Den koster nemlig “bare” 33 millioner kroner.
FASJONABELT: Madserud Allé omtales i prospektet som Oslos mest fasjonable gate. Det er sannsynligvis denne murvillaen med på å sørge for. Den har stått der siden 1913 da Morgenstierne & Eide, som var to av hovedstadens mest anerkjente og prisbelønte arkitekter på den tiden, fikk den på plass. FOTO: Nordvik & Partners
USJENERT OG TILBAKETRUKKET: Madserud Allé går fra Drammensveien på Skøyen og opp til Frognerparken i et område med bevaringsverdige bygninger fra samme tidsepoke. Madserud Allé 31 ligger på motsatt side av Madserud Hovedgård. FOTO: Nordvik & Partners
Huset er blant de arkitektoniske perlene i Frognerparken, tegnet av arkitekt Christian Frederik Jacob von Munthe av Morgenstierne. Han tegnet en rekke av villaene ved Frognerparken, i tillegg til blant annet Farris-fabrikken i Larvik, Bredtveit fengsel, Bærum sykehus, Torggata bad som nå rommer konsertarenaen Rockefeller i Oslo, Folketeateret på Youngstorget og Villa Grande på Bygdøy.
Enda litt billigere…
Et enda hakket billigere objekt omtrent på samme sted i Oslo, ligger like under 30 millioner. For det får du 341 kvadratmeter.
USJENERT: Villaen ligger meget privat og stille til, uten gjennomkjøring, helt i enden av en liten blindvei i Madserud Allé. FOTO: Nordvik & Partners
ARKITEKTTEGNET: Villaen er oppført i 1989, med moderne materialvalg og store vindusflater som gir godt med lys. Bak verket står Tom Ottar. FOTO: Nordvik & Partners
FREDELIG: Eiendommen grenser mot flotte turområder, kommunalt friareal og “Frognerelva” i øst. FOTO: Nordvik & Partners
Frister det med en villa på Bygdøy i stedet, kan du få denne hvitmalte herligheten med svømmebasseng for 25 millioner kroner. Denne er Norges 14. dyreste eiendom akkurat nå, og selges også av Nordvik.
VIL DU HA DENNE ADRESSEN? Boligen ligger idyllisk og tilbaketrukket til i Huk Aveny med gode solforhold og opparbeidet hage med svømmebasseng og uteplass. FOTO: Nordvik & Partners
GOD PLASS: Du får et bruksareal på 353 kvadratmeter i tre stuer og like mange soverom. FOTO: Nordvik & Partners
Nordvik har også en 6-roms leilighet til like over 10 millioner for salg.
Går det som han vil med sine prisforlangende i sommer, skal rundt 150 millioner kroner bytte hender på hans vakt. Det er ikke dagligdags, selvsagt, men for ham er det ikke så uvanlig.
– I fjor sommer solgte jeg øyen Gaupholmen i Lillesand. Da gikk et gammelt skipperhus og svømmebasseng for 52 millioner kroner, forteller han.
– Jeg har alltid jobbet med såpass eksklusive eiendommer.
