Det er flere eksklusive leiligheter og eneboliger for salg i Bergen akkurat nå. Vi har tatt en titt på de åtte dyreste.
Den dyreste leiligheten er har en prisantydning på 10,5 millioner kroner.
– Dette er et veldig selektivt marked. Det er forbeholdt de færreste å kjøpe en leilighet som passerer ti millioner, sier Tore Kenneth Aadland i Proaktiv.
– Hvor enkelt er det å få solgt leiligheter i denne prisklassen?
– Enten får man solgt det med en gang, eller så må man jobbe mer med det. Men jeg misunner dem som får flytte inn i denne, den er flott, sier han.
Eksklusive leiligheter
– Markedet er absolutt mottakelig for leiligheter i denne prisklassen, men det er jo en begrenset kjøpegruppe, sier Ximena Andrea Sagenes hos Privatmegleren.
– Hvem er denne kjøpegruppen?
– Sånn generelt er det en voksen kjøpegruppe, 40 pluss. De vet også veldig godt hva de vil ha av kvaliteter.
Leiligheten hun selger har en prisantydning på 9.990.000, og er på 163 kvadratmeter.
– Den er stor, og erstatter til fulle det en enebolig kan tilby.
– Hvordan er det å selge leiligheter i denne prisklassen kontra eneboliger?
– Det er ikke helt sammenlignbart. Det er nok en større kjøpegruppe på jakt etter leilighet, sier hun.
Under ser du de åtte dyreste bruktboligene som ligger ute for salg i Bergen akkurat nå.
1. Villa Villekulla, Nygårdshøyden. Prisantydning: 23 millioner kroner
23 MILL: Villaen er bygget i 1878, og har en lang historie. Den har et bruttoareal på 735 m² og en tomt på 1,4 mål. Bygningen har blitt jevnlig vedlikeholdt gjennom årenes løp. Varierende standard med henblikk til bygningsmassens lange og omfattende historie. Eiendommen ligger på toppen av Nygårdshøyden, like ved Studentsenteret. Verdt å merke seg er at Villaveien 1 sto ferdig nesten 130 år før Studentsenteret åpnet dørene, og var da et av de første byggene på Nygårdshøyden. Ombygging, modernisering og oppgradering må påregnes. FOTO: Nicolas Langvand, Imotiv
2. Skareveien, Mathopen. Prisantydning: 20. mill
20 MILL: Eiendommen I Skareveien er på 22,5 mål og har 1 km lang strandlinje. Den har stort garasjeanlegg med fire innvendige parkeringsplasser. Det er asfaltert gangvei med varmekabler, egen stall og en stor terrasse med ildsted. FOTO: DNB
LUKSUS: Her kan du nyte solen fra egen brygge. FOTO: DNB
ROMSLIG: Huset er på over 430 kvadratmeter og har blant annet seks ildsteder. Stuen er på nærmere 80 kvm. FOTO: DNB
3. Hjellestadveien, Blomsterdalen. Prisantydning: 13,9 mill
13,9 MILL: Tomten er flat, og pent opparbeidet og beplantet. I tillegg er det lagt ned mye ressurser i form av kaianlegg, sandstrand, skiferbelagte gangveier, terrasser. I tillegg er det stor parkeringsplass, med gråsteinsmurer som ramme rundt det hele. FOTO: Meglerhuset Mortensen
ETT PLAN: Huset er bygget i 2011, og er på 165 kvadratmeter. Det er bygget over ett plan, med tillegg av to gjestehytter, og nøst. FOTO: Meglerhuset Mortensen
LYST: Eneboligen er ikke av de største, men er her lyst og innbydende. FOTO: Meglerhuset Mortensen
4. Mildeveien, Hjellestad. Prisantydning: 12,5 mill
12,5 MILL: Eiendommen er opprinnelig fra 1927 men påbygd og renovert i 1975 og i 2005. FOTO: Krogsveen
ARBORETET: Boligen ligger i usjenerte omgivelser omgitt av Arboretets blomster, parkanlegg og turområder. Den har utsikt over Fanafjorden, mot Krokeide. FOTO: Krogsveen
STRAND: Huset er på 251 kvadratmeter, og har en 4,4 måls tomt med strandlinje, naust, kai, to uthus og garasje/carport. Det har utsikt over Fanafjorden, mot Krokeide med mer, og det er gode solforhold. FOTO: Krogsveen
5. Storetveitvegen, Paradis. Prisantydning: 10,5 mill
10,5 MILL: Leiligheten ligger like ved kjærlighetsstien på Brennhaugen. FOTO: Proaktiv
ROMSLIG: Leiligheten er på 138 kvadratmeter. Stuen er stor, og her er plass til flere sittegrupper. FOTO: Proaktiv
SOV GODT: Leiligheten inneholder to soverom. Det er god plass til garderobeskap langs langveggene på begge soverom, og på hovedsoverommet er det også plass til en liten svingom på gulvet. FOTO: Proaktiv
STILRENT: Leiligheten som ble oppført i 2014 er lys og stilren. Selger har oppgradert i underkant av kr 700 000 kroner. Den har to faste biloppstillingsplasser i felles garasje. I tillegg er det gjesteparkering på tomten. FOTO: Proaktiv
Eksklusiv toppleilighet med gode kvaliteter hvor selger har oppgradert fra standarden. SMART: Det er smartløsning hvor lys og varme kan styres via smarttelefon eller nettbrett. FOTO: Proaktiv
6. Stabburvegen, Paradis. Prisantydning: 9.990.000
9.990.000 MILL: Denne leiligheten er på 163 kvadratmeter. Den ligger vestvendt med gode solforhold og utsikt over Gamlehaugen mot Nordåsvannet. Utsikten strekker seg fra Nordås til Løvstakken. FOTO: Privatmegleren
STORT: Det er en luftig stue med takhøyde på hele 255 cm, store vindusflater og åpen kjøkkenløsning. Fra kjøkken har man utgang til den 38 kvm store terrassen, fra stue og soverom har man i tillegg utgang til terrassedekke på 85 kvm. FOTO: Privatmegleren
ROMSLIG: Leiligheten inneholder 3 soverom, hvorav det ene har mulighet for “walk in closet” bak speilskyvedører. FOTO: Privatmegleren
NY: Leiligheten ble bygget i 2014, og har direkte heisadkomst fra garasjeanlegg, 2 garasjeplasser og ekstern bod på 8 kvm. FOTO: Privatmegleren
LYS: Hele leiligheten er i lyse farger. FOTO: Privatmegleren
7. Kalvedalsveien, Kalfaret. Prisantydning: 9.750.000
KALFARET: Dette er et stort bolighus over fire plan på Kalfaret. Bygningen fremstår kun med yttervegger i mur, takkonstruksjoner i tre, masseutskifting i gulv mot grunn og mot terreng. FOTO: Bjørgvin eiendomsmegling
SENTRALT: Boligen ligger rett nedenfor Bellevue. FOTO: Bjørgvin eiendomsmegling
OPPUSSING: Alt inventar, innvendige vegger, etasjeskiller og installasjoner er fjernet. Det er klargjort for ombygging og oppbygging til tre boenheter i henhold til rammetillatelse. Det er montert en jerndrager som del av nye bærekonstruksjoner. Det er gitt rammetillatelse for bruksendring fra én boenhet til tre boenheter. FOTO: Bjørgvin eiendomsmegling
ULRIKEN: Boligen har utsikt mot Ulriken. FOTO: BJØRGVIN eiendomsmegling
8. Roggesvei, Kyrkjetangen. Prisantydning: 9,5 mill
9,5 MILL: Denne arkitekttegnete herskapsboligen ligger i et etablert og barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk i Rogges vei ved Kyrkjetangen. FOTO: DNB Eiendom
FLOTT: Tomten er pent opparbeidet med gårdsplass og innbydende uteplasser. FOTO: DNB Eiendom
VELHOLDT: Boligen bærer preg av gjennomtenkte løsninger og gode kvaliteter, og er tegnet av arkitekt Per Grieg. Det medfølger båtfeste (punktfeste) like nedenfor eiendommen. FOTO: DNB Eiendom
UTSIKT: Ingenting å si på utsikten over Nordåsvannet. FOTO: DNB Eiendom
USJENERT: Uteområdet mot Nordåsvannet ligger usjenert til uten skjemmende innsyn. FOTO: DNB Eiendom
