Budrunden på en 18 kvadratmeter stor ettroms leilighet i Strandgaten gikk fullstendig amok. Den endte på 1.740.000 kroner.
– Dette ble en veldig høy pris. Taksten er basert på tidligere salg i bygget. I september 2014 gikk en leilighet på 18 kvadrat for 1.210.000 kroner i det samme bygget. Den lå også i 7. etasje. Den som jeg solgte nå har hakket bedre beliggenhet med utsikt. Derfor gikk vi også ut med en høyere pris, siereiendomsmegler Ole Kristian Pahr Alvheim i DNB.
Prisantydningen var 1.250.000 kroner, men Pahr Alvheim tok kjapt imot bud som var en halv million over det. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på over 96.000 kroner.
- Les også: Denne bydelen i Bergen øker mest
– Hvordan er det mulig at en leilighet kan gå nesten 28.000 kroner kvadratmeteren over takst?
– Vi gikk ut med en kvadratmeterpris på nesten 70.000 kroner. Takstmannen og jeg mente det var oppnåelig. At vi endte her var overraskende, sier megleren.
I syvende etasje i dette bygget var det mange som ville bo. FOTO: DNB Eiendom
Verditaksten på boligen var den samme som prisantydningen.
- Les også: Boligprisstatistikken for februar
I 7. etasje får den nye eieren nå boltre seg i leiligheten som også har en sovehemsløsning med kontorplass under. I tillegg er krypinnet relativt nyoppusset.
Sjøutsikten er med på kjøpet. FOTO: DNB Eiendom
Het adresse
Strandgaten 203 er dagens heteste adresse i det bergenske boligmarkedet. De 18 kvadratmeterne i 7. etasje er nemlig ikke de eneste som gikk under hammeren i dag. En studioleilighet på 27 kvadrat i etasjen under gikk også flere hundre tusen over takst torsdag formiddag.
– Den endte på 2.010.000 kroner, sier advokat Hallvar Husebø i Wiederstrøm Lodtz.
DYRT: 27 kvadratmeter i Strandgaten 203 gikk for 390.000 kroner over takst torsdag. FOTO: Wiederstrøm Lodtz
Dette tilsvarer 74.444 kroner kvadratmeteren.
Denne leiligheten var priset til 1.690.000, og gikk dermed 320.000 kroner over.
– Det er først og fremst fordi det er ekstremt lite enheter til salgs. Det er en fin leilighet, men prisantydningen er basert på takst og de historiske tallene. Det hadde også en liten effekt at det var to leiligheter til salgs samtidig. Vanligvis ville man ikke trodd det, men i dette tilfellet har det nok hjulpet, sier Husebø.
- Les også: Januartallene: Boligprisene har aldri vært høyere
- Les også: Voss suser forbi Sotra, Askøy og Os
- Les også: Dette er Bergens billigste bydel akkurat nå
- Les også: Her er det billigst i Hordaland akkurat nå
- Les også: Hyttesalget øker sterkt
- Les også: – Vi tror på rekord før sommeren
Disse prisene gjelder leiligheter (hvis du leser på mobil, kan du skyve tabellen til høyre og venstre):
| Endring siste mnd | Endring siste 12 mnd | Pris pr kvm | Pris median bolig | |
| Arna og Åsane | 1,8 % | 12,6 % | 34 516 | 2 291 670 |
| Bergenhus og Årstad | 1,9 % | 11,6 % | 46 943 | 2 662 780 |
| Fana og Ytrebygda | 1,9 % | 10,6 % | 38 636 | 2 700 000 |
| Fyllingsdalen og Laksevåg | 1,2 % | 10,8 % | 35 558 | 2 319 829 |
| Bergen | 1,7 % | 11,4 % | 41 835 | 2 514 175 |
| Hordaland utenom Bergen | 1,3 % | 10,0 % | 29 273 | 2 050 000 |
| Hordaland | 1,6 % | 11,2 % | 40 132 | 2 462 874 |
| Norge | 1,5 % | 9,9 % | 41 180 | 2 460 000 |
- Arna og Åsane: Kvamme, Arnavågen, Festtangen, Arnatveit, Haukeland, Eidsvåg, Haukås, Jordal, Haukedal, Tertnes, Rolland
- Bergenhus og Årstad: Fjellsiden, Nordnes, Nøstet, Møhlenpris, Nygard, Sentrum, Løvstakken, Fantoft, Fjøsanger, Landås, Solemsviken
- Fana og Ytrebygda: Minde, Flesland, Nordås, Kokstad, Sandsli, Titlestad, Sele, Fjellbirkeland, Riple, Haugland
- Fyllingsdalen og Laksevåg: Varden, Bønes, Fjøsanger, Knappen, Straume, Kongshavn, Håkonsvern, Lyngbø, Ørnafjell, Loddefjord
